※ 특정 지역, 단지, 건설사 브랜드에 대한 비방 의도는 아주 없으며, 격 홈페이지에서 제공하는 일감 외의 내용은 다만 주관적인 견해임을 밝힙니다. 모델하우스 입구 모델하우스 입구 경기도 시흥시 검바위1로 59-6 경기도 시흥시 시흥대로1074번길 5 스페이스타워
중소형 평형이 없는건 좋지만 대형(40평대 이상)평형이 소경 있었다면 더더욱 좋았을 것 같은데 그점이 아쉽네요. 84 A 타입 84 B 타입 84 C 타입 A,B타입은 전형적인 4bay 판상형으로 맞통풍이 가능한 구조입니다. 큰 차이가 없어보이지만 세세히 들여다보면, 주방 팬트리가 A타입은 아일랜드 식탁 바로 옆에 위치해 있고 B타입은 주방 안쪽에 위치해있습니다. 이출 구조의 차이와 A타입 옵션(복도 팬트리 특화)때문에 저희도 굉장히 고민했는데, 어떤 차이가 있는지는 자리 후기에서 각개 다루겠습니다ㅎㅎ B타입은 죽은 공간(주방 곁 검은색 부분-내력벽으로 추정)이 생기긴 했지만 그쯤 주방 하부 팬트리 공간을 확보했고 평면도상으로는 주방 공간이 A타입보다 도통 지그시 넓은게 특징입니다. 드레스룸의 사례 안쪽에 작게 있어서 상심 할 수는 있지만 모델하우스에서 확인한 잉여 화장대가 결합된 붙박이장을 무상으로 제공(하단 모형 참고)하기 왜냐하면 A타입과 수납 공간은 큰 차이가 안날것이라 판단됐습니다. B타입 모형 - 붙박이장 무상 제군 + 작은 드레스룸 선반 확인 A타입 드레스룸도 실태 수납공간이 양면에 쫙 펼쳐지는게 아니라 한쪽은 벽면이라 거울만 있었거든요ㅎㅎ 팬트리가 주방 안쪽에 있어 동선이 편리하고, 붙박이장+드레스룸 선반 수납공간이 A타입 드레스룸 수납에 뒤지지 않는다는 점, 뿐만 아니라 단지배치도에서 설명하겠지만 B타입은 단지 아래 뷰는 없고 전 세대 바깥쪽을 바라보는 뷰이기도 해서 저희는 B타입을 선택했습니다. C타입은 타워형이라 선호도가 출두천 낮을 것이라 예상했는데요, 막상 모델하우스에서 실물을 보니 생각보다 괜찮기도 했고 안방 드레스룸이 3가지 타입중 출두천 넓고 좋았습니다ㅎㅎ 타워형이 됨됨이 없는 본거 허리 장부 큰 이유인 맞통풍이 안된다는 점도, 시흥 롯데캐슬 시그니처 C타입은 복도 끝에 실외기실을 배치해 실외기실 창문을 통해 맞통풍이 가능하게 해서 타워형의 단점을 극복했기 때문에 실제 청약 경쟁률도 B타입과 비슷했습니다ㅎㅎ 타입별 세대수와 급여 물량은 아래의 공급내역을 참고해주세요! 1블록 2블록 모델하우스는 시흥시 배곧동 270번지에 위치해있습니다ㅎㅎ 주소
A타입 : 646,000,000원 ~ 725,000,000원 B타입 : 654,000,000원 ~ 725,000,000원 C타입 : 639,000,000원 ~ 718,000,000원 입니다. A타입의 통사정 특정 라인은 최소 100만원에서 맥시멈 800만원정도 저렴하게 책정된 점을 확인할 수 있는데, 단지배치도를 통해 비교해보니 거실창이 단지 안쪽을 바라보는 뷰(단지뷰) 라인은 일말 무장 저렴하게 책정한 것으로 추정됩니다. 얼른 분양을 앞둔 포레나 인천학익의 경우도 인천구치소를 바라보는(구치소뷰?) 특정 라인은 분양가가 몇백만원 저렴했는데….요즘은 이렇게 확보된 조망권에 따라 분양가를 다르게 책정하는 경우가 수시로 보입니다ㅎㅎ 모집공고 정정내용 공모 공고가 어섯 정정됐는데요, 부분 동(107동, 204동) 옥상에 소화수조가 설치될 예정이라고 합니다.
결부 기간 탑층의 처지 소음,진동 등 영향이 있을 무망지복 있다고 하네요. 관련 경 탑층에 당첨된분은 약언 전에 고려해보셔야할 사항인 것 같습니다.
아래의 링크입니다. 사이버모델하우스 | 롯데캐슬 (lottecastle.co.kr) 첫번째 방문했을 때는 오픈한지 얼마 안돼서 사람이 팩트 많았습니다ㅠㅠ 바깥에서 30분정도 줄을 스고, 안에 들어가서 2층 모델하우스로 올라가는 것도 30분정도 줄을 서서 기다렸습니다. 두번째,세번째 방문은 당첨자 발표일 이후라 그런지 한산해서 편하게 구경했습니다ㅎㅎ 지금은 정당계약 기간이라 당첨자 외에는 입장이 안된다고 하네요. 2층에 A타입과 C타입이 잡도리 돼 있었습니다. 일반인 안방에 작은 베란다가 있어서 짐을 두거나 빨래건조대를 놓는데, 시흥 롯데캐슬 시그니처는 A,B,C타입 일체 안방 베란다가 없습니다. A,C 타입 안방(사이버모델하우스) - 싹 베란다 없음 아쉽긴 반대로 준초고층(49층)건물에 유리난간까지 적용했으니 베란다가 없는것이 뷰는 더한층 잘나오겠다 싶었습니다. A타입의 애걸 안방 붙박이장(유상옵션)을 시공한 상태라 안방이 조금 좁게 느껴졌습니다. C타입 안방은 붙박이장이 없기때문에 그쯤 넓게 보이기도 했고 안방 안쪽의 드레스룸이 진정히 이쁘고 넓게 나왔습니다. C타입 드레스룸 - 선반이 듯이 옆으로 쭉 뻗어있음 선반이 실책 옆으로 가득차게 배치돼 수납공간이 넉넉해보였습니다. 사이버모델하우스에선 확인하기 어렵지만, 슬라이딩 중문을 열고 들어오면 정면에 예쁜 화장대(파우더룸)이 있고 왼쪽이 위의 드레스룸, 오른쪽이 부부욕실인 구조였는데 이익 공간들 만큼은 3개 타입 통틀어 남편 백날 빠졌습니다. A타입 드레스룸 반면, A타입 드레스룸은 한쪽이 수납공간이 아닌 벽면이고 거울만 부착돼있어 오히려 수납공간이 부족해보였습니다. 모델하우스처럼 의류관리기까지 드레스룸에 넣는다면….모델하우스 의류관리기는 3구였는데도 드레스룸이 좁게 느껴졌습니다. 주방의 경위 주방 내부(싱크대쪽)만큼은 C타입이 더 넓어보였습니다. A,C타입 주방 사이버모델하우스를 통해 비교해봐도 C타입 주방 공간이 확실히 일층 넓습니다. 현장에서 느끼기에도 C타입 주방이 더욱더욱 컸습니다. 다른 한편 C타입은 타워형 특성상 식탁 놓는 공간과 거실이 조만간 맞닿아 거실이 조금 좁게 느껴지는 것은 어쩔수 없었습니다. C타입 주방에서 바라본 거실 대신, 타워형임에도 복도 끝에 실외기실을 배치해 맞통풍이 가능하게 했다는 점이 진개 좋았습니다. A타입의 간청 모델하우스 유니트는 복도팬트리 특화(6,500,000원) 유상옵션을 적용해, 기존 팬트리를 허물고 장식장과 작은 팬트리를 넣어 다이닝 공간을 더한층 넓게 만든 형태였습니다. A타입 복도팬트리 특화 적용 방이 한동아리 줄어든다고 볼 수양 있겠지만 A타입 팬트리의 세월 창문이 없기때문에 어짜피 서재나 방으로 활용하기에는 답답할 수 있고, 복도팬트리 특화 적용시 장식장과 작은 벽면 팬트리가 만들어지기 왜냐하면 수납공간도 잘 커버 가능합니다. 다이닝 공간이 그만치 넓어지는것도 큰 장점이구요ㅎㅎ 그럼에도 불구하고 망설이게 하는건 아무래도 금새 때문이겠죠?ㅎㅎ 그래도 만일 저희도 A타입을 선택했다면 복도팬트리 특화 옵션은 선택했을 것 같습니다. 방들이 은근히 좁게 나온 것 같다는 의견도 많았지만 어디까지나 주관적인 의견인 만큼 손수 보시고 판단하시길 권장합니다. 개인적인 생각으로는, 동일 평형 예비 넓게 나온 타 아파트에 비하면 다소 작다고 느낄 무망지복 있겠지만 평균적인 34평 아파트로 느껴졌습니다.
다만, 안방 붙박이장의 사연 안방이 좁게 느껴지기도 하고 가격도 비싼편(4,450,000원)이라 안하는게 나아보입니다. 안방 붙박이장이 적연 필요하다면 죽 한샘같은 가구업체에서 따로따로 주문하시는게 보다 저렴하고 좋아보입니다.
2028년 입주를 목표로 진행된다고 그럼에도 불구하고 재개발 특성상 한층 늦춰질수도 있겠죠ㅎㅎ 최상 29층으로 들어온다고 하니 1블록 우측 라인의 경위 계통 세대는 조망권에 영향이 있을 행복 있습니다. 2블록 우측에 있는 금고 2구역의 간청 추진 중이지만 아직은 시간이 더욱더욱 필요해보입니다. 신천역 한라비발디의 우여곡절 꽤 높은 층수(47층)로 들어오긴 반대로 인접한 103동,104동이 남서향-남동향으로 배치되어 있고 한라비발디가 북서쪽에 위치해있기 그러니까 조망권이나 일조량에는 큰 영향이 없어보입니다. 오히려 롯데캐슬 시그니처 1블록이 한리비발디 103,104동 남동향 조망권에 영향을 끼칠 것 같네요. 동호수 배치도에서 눈여겨 보실점은 30층대 라인과 40층대 라인의 격차 입니다. 최고층이 30층대인 라인은 엘리베이터가 라인 전도 2대(2세대당 2대)이며, 최고층이 40층대인 라인은 엘리베이터가 라인 당세 3대(2세대당 3대) 입니다.
모델하우스 직원분께도 확인했으니 확실한 정보입니다ㅎㅎ B타입의 세월 1블록 105동만 30층대 라인에 있고, 결과 동들의 B타입은 전부다 40층대 라인에 있습니다. B타입을 선택한 여러가지 통사정 사이 하나이기도 합니다ㅎㅎ 투시도 (앞쪽이 2블록) 투시도나 모형을 보면 부분 커튼월룩을 적용했는데 2블록에 다과 더욱더욱 힘을 준듯한 모습이었습니다. 1블록 커뮤니티 2블록 커뮤니티 커뮤니티의 사정사정 아쉽게도 수영장은 없습니다. 1블록과 2블록 커뮤니티의 차이는 1블록에 있는 비즈니스라운지와 멀티스포츠룸이 2블록에는 없다 체계 외에는 큰 차이는 없어보입니다. 1인스튜디오가 있는 점이 중과 특이하네요. 유튜버들을 위해 준비한걸까요?ㅎㅎ 사우나가 없어서 세상없이 실망했지만(사우나 매우 좋아함!), 모델하우스에 세번째 방문했을때 헬스장 샤워실 안쪽에 욕탕 2개가 있는걸 발견했습니다!! 1블록 커뮤니티 모형 2블록 커뮤니티 모형 샤워실 안쪽에 욕탕들 보이시나요?ㅎㅎㅎ 하 반갑던지~ 체육 끝나고 사수 뜨거운물 속에서 쉬고가면 정말 좋을 것 같네요ㅎㅎ 수영장은 없지만 게스트룸을 넣기도 하는 등, 건축비를 절감해 분양가를 조금이라도 낮추면서도 없어보이지는 않게 하려는 시행사와 건설사의 노력이 돋보인다고 생각했습니다.
서해선 복선전철 노선 먼 미래이겠지만 신기하네요ㅎㅎ 여기에 더해, 신천역에서 2정거장인 시흥시청역에는 신안산선이 들어옵니다. (2026년 예정) 신안산선 노선도 시흥시청역에서 3정거장만 더 가면 광명역(KTX)을 이용할 명 있고, 거기서 썩 올라가면 여의도까지 이어집니다. 후 용산,서울역과도 오래오래 개장 예정이라고 하네요. 지하철 공사 특성상 1~2년정도 지연된다고 해도 시홍 롯데캐슬 시그니처가 입주하는 2027년 7월경이면 개통 내지 개국 직전일 것 같습니다. 여의도(YBD),강남(GBD),사대문 안(CBD). 이빨 3개 주요업무지구와 작히나 접근성이 뛰어난지에 따라 급지와 집값에 큰 영향을 끼치는데,
서해선과 신안산선 덕분에 주요업무지구와의 접근성이 대폭 향상되니 시흥 롯데캐슬 시그니처에도 번히 호재라고 생각합니다. 시흥센트럴푸르지오(2020년, 2,000세대)처럼 신천역 초역세권이면 바랄것이 없겠지만, 그랬다면 존당 분양가가 8억은 되지 않았을까 싶네요ㅎㅎ 신구로선,제2경인선 등 입때껏 확정되지 않고 말만 무성한 추진중인 노선들은 개개 언급하지 않겠습니다.