안녕하세요 나돈집입니다. 오랜만에 2개 꼴찌 도시의 인생살이 인프라를 갖춘 ‘더블 생활권’ 아파트인 돈이 되는 부동산 ‘영통역자이 프라시엘’ 아파트에 대한 나만 알고 싶은 부동산 정보를 공유해드리고자 합니다. ‘영통역자이 프라시엘’ 은? 연말을 기점으로 얼어붙었던 부동산 시장이 차차 풀리고 있습니다. 부동산 시장의 흐름을 읽을 줄 아는 투자자들의 비대발괄 요즘같은 시기에 분양하는 청약 물량에 보다 관심을 보이고 있는데요. 현대 연합 탐구할 ‘영통역자이 프라시엘’은 주택시장에서도 오랜만에 선보인 2개 말단 도시의 활약 인프라을 하나의 생활권처럼 누릴 복 있는 물건입니다. 그럼 얼마나 더블 생활권이 하나의 생활권보다 좋은지에 대해서는 분양 물건에 대한 자세한 분석으로 통해 소개해드리겠습니다.
방지 규모
용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원에 위치한 ‘영통역자이 영통자이 프라시엘 프라시엘’은 전용면적 84㎡, 100㎡ 총 472가구를 분양합니다.
지하 3층, 인환 최고 23층 6개동으로 구성되어 있습니다. 일반분양 물량은 252세대, 특별분양 물량은 220세대(기관추천 43세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 80세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 39세대)입니다.
족다리 타입에는 대표적으로 창문을 열지 않아도 무매개 환기하고, 알아서 청정하는 ‘시스클라인시스템’이 적용됐는데 요즘같이 미세먼지가 많은 계절에는 영별히 ‘시스클라인시스템’이 필수인 것 같습니다.
평형별 평면도를 보시면 통로 타입별 내권 구조를 곰곰이 알 요체 있습니다. 입지 분석 ‘영통역자이 프라시엘’은 수원의 중심인 영통역, 망포역과 인접한 용인 기흥구 서천동 일대에 위치하고 있습니다. 서천동에서 수인분당선 영통역이 도보권이고, 뒤끝 동탄~인덕원선(서천역 예정)도 자유화 예정이라 동탄역에서 GTX-A는 마땅히 SRT 이용도 가능해 전국 곳곳으로 빠르게 닿을 복운 있습니다. 더더군다나 홈플러스, 롯데마트 등 편의시설도 편리하게 구사 가능하고, 인접한 영통·망포 학원가도 이용할 생목숨 있는 장점을 가지고 있습니다.
유달리 삼성전자 본사인 수원 삼성디지털시티와 삼성전자나노시티 기흥캠퍼스가 근처에 있어 삼성전자 프리미엄 효과를 노릴 수도 있습니다.
서천초와 서농초, 서천중, 경희대도 도보권에 위치해 있어 교육환경도 좋습니다. 분양 일정 ‘영통역자이 프라시엘’은 1월 8일 특별공급을 시작으로 1월 9일 1순위, 1월 10일 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 1월 16일이며, 정당 계약은 1월 28일~30일 3일간 진행됩니다. 지발 금액 매한가지 분양가는 ▲84㎡A타입 7억8천900만~8억5천800만원 ▲84㎡B타입 7억7천200만~8억5천800만원 ▲84㎡C 타입 7억7천200만~8억6천300만원 ▲84㎡ D타입 7억8천900만원~8억6천300만원▲100㎡ 9억9천만~10억7천600만원입니다. 신청자격 특별공급 신청자격의 기본요건은 처녀 입주자모집공고일(2023.12.29) 현세 무주택세대구성원 또는 무주택세대주여야 합니다.
최전 입주자모집공고일 능재 용인시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주하는 만19세 이상인 문자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 한가운데 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 추로 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 그렇게 청약 접수가 가능합니다. 나돈집, 나만 알고 있는 부동산 총평 ‘영통역자이 프라시엘’이 들어서는곳은 비규제지역이라 청약 문턱이 낮은 점이 최대한 장점입니다.
1순위 지표 수도권에 거주하는 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약이 가능하며, 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑아 가점이 낮은 젊은 수요층도 청약 노리기에 좋습니다. 아울러 인근에 삼성전자 본사인 수원 삼성디지털시티와 삼성전자나노시티 기흥캠퍼스가 위치하고 있어 배후효과를 노릴 물길 있습니다. 직장인이 많은 만치 전세나 월세 등의 꾸준한 수요가 있을 것으로 판단, 투자자산으로서도 손색이 없을 것으로 생각합니다.
Written on January 31st , 2024 by 디자져모